2 Square du Minervois, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Minervois, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square du Minervois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 621 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 909 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 244 mètres
Ventes au 2 Square du Minervois
Une vente a été recensée au 2 Square du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Minervois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Minervois dans son marché local
Prix du 2 Square du Minervois par rapport à la voie
Sur Square du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Square du Minervois se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Minervois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Minervois se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -42.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Square du Minervois à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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