46 Route de Breteuil, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Breteuil, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Route de Breteuil, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Médan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérandes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Breteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Breteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Breteuil dans son marché local
Prix du 46 Route de Breteuil par rapport à la voie
Sur Route de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 46 Route de Breteuil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Breteuil par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Breteuil se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Médan et -12.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
