2 Rue de Breteuil, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Breteuil, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médan.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue de Breteuil se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Breteuil se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Médan et -6.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
