26 Rue Pasteur, 78670 Médan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Pasteur, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Médan.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Médan et -21.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 34.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 26 Rue Pasteur à Médan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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