3 Allee des Merles, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allee des Merles, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 23 mètres
- - Thun le Paradis à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 842 mètres
- - Collège privé Mercier à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 65 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 366 mètres
Ventes au 3 Allee des Merles
Une vente a été recensée au 3 Allee des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Merles, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 3 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Allee des Merles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Merles par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Merles se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -21.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
