7 Allee des Merles, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allee des Merles, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 23 mètres
- - Thun le Paradis à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 842 mètres
- - Collège privé Mercier à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 65 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Merles, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 7 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Allee des Merles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Merles par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Merles se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -22.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
