22 Boulevard Maurice Berteaux, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°14 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 78250 Meulan-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 103 mètres
- - Thun le Paradis à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 724 mètres
- - Collège Henri IV à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 962 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maurice Berteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Maurice Berteaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Maurice Berteaux à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Maurice Berteaux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
