Rue de la Cote Saint-nicolas, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cote Saint-nicolas, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cote Saint-nicolas dans son marché local
Prix Rue de la Cote Saint-nicolas par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cote Saint-nicolas se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 29.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cote Saint-nicolas à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Rue de la Cote Saint-nicolas est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cote Saint-nicolas
Les ventes enregistrées Rue de la Cote Saint-nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cote Saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 168 mètres
- - Thun le Paradis à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 511 mètres
- - Collège Henri IV à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 703 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cote Saint-nicolas
Adresses Rue de la Cote Saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cote Saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
