2 Allée des Pressoirs, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pressoirs, affiche un prix moyen de 6 533 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Pressoirs, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 640 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 212 mètres
Ventes au 2 Allée des Pressoirs
Une vente a été recensée au 2 Allée des Pressoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pressoirs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pressoirs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 2 Allée des Pressoirs se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pressoirs par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pressoirs se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 54.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 650 € au 2 Allée des Pressoirs à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 166 € en assurant vous-même les visites, ou 4 083 € si le professionnel les prend en charge.
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