2 Allée des Vignes de Maison, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes de Maison, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Vignes de Maison, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Borde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes de Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes de Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes de Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes de Maison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes de Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes de Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes de Maison dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes de Maison par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes de Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 2 Allée des Vignes de Maison se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes de Maison par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes de Maison se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 950 € au 2 Allée des Vignes de Maison à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 624 € en assurant vous-même les visites, ou 3 312 € si le professionnel les prend en charge.
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