Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 544 €
de 4 033 € à 7 719 €

Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Honoré de Balzac

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Prix Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix Avenue Honoré de Balzac par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Honoré de Balzac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montesson et 30.72 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Honoré de Balzac

Les ventes enregistrées Avenue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
722 000 €(6 811 €/m²)
Maison5 p•106 m²
12 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
28 décembre 2021
730 000 €(12 807 €/m²)
Maison3 p•57 m²
15 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
10 novembre 2020
619 850 €(5 209 €/m²)
Maison3 p•119 m²
14 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
15 juillet 2020
720 000 €(6 154 €/m²)
Maison6 p•117 m²
5 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Avenue Honoré de Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte-Anne à 2284 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Laurencin à 2640 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 613 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Honoré de Balzac

Avenue Honoré de Balzac est située dans le quartier La Borde. Elle compte 2081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 277 200 € au Avenue Honoré de Balzac à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 465 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 860 € (5 %)

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