4 bis Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Aristide Briand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 4 bis Avenue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Aristide Briand se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 15.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 500 € au 4 bis Avenue Aristide Briand à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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