5 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 176 mètres
Ventes au 5 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 5 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 5 Avenue Aristide Briand se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Aristide Briand se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 16.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Aristide Briand à Montesson
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Aristide Briand est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 5 Avenue Aristide Briand à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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