3 Avenue de la Nourrice, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Nourrice, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue de la Nourrice, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Nourrice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Nourrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Nourrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Nourrice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Nourrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Nourrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Nourrice dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Nourrice par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nourrice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 3 Avenue de la Nourrice se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Nourrice par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Nourrice se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montesson et 40.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
