Place de la Frette, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 013 €
de 4 137 € à 6 093 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de la Frette, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Place de la Frette

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Prix Place de la Frette dans son marché local

Prix Place de la Frette par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Frette se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Montesson et 18.2 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place de la Frette

Les ventes enregistrées Place de la Frette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2025
605 080 €(5 451 €/m²)
Maison4 p•111 m²
5 Place de la Frette, 78360 Montesson
6 août 2025
700 000 €(4 142 €/m²)
Maison8 p•169 m²
3 Place de la Frette, 78360 Montesson
28 avril 2023
699 807 €(6 305 €/m²)
Maison4 p•111 m²
18 Place de la Frette, 78360 Montesson
15 juin 2022
643 710 €(5 799 €/m²)
Maison5 p•111 m²
16 Place de la Frette, 78360 Montesson
22 octobre 2020
748 260 €(4 428 €/m²)
Maison8 p•169 m²
4 Place de la Frette, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Place de la Frette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berges De Montesson à 367 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 1613 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Painlevé à 705 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 916 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Frette

Place de la Frette est située dans le quartier Les Rabaux. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 533 € (5 %)

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