21 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Borde.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Honoré de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 59.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
