4 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Avenue Honoré de Balzac, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Borde.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Honoré de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 4 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Honoré de Balzac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 54.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
