13 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léon Morane, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léon Morane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léon Morane dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 13 Avenue Léon Morane se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léon Morane par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léon Morane se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montesson et 50.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
