12 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Morane, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 645 mètres
Ventes au 12 Avenue Léon Morane
Une vente a été recensée au 12 Avenue Léon Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Morane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Morane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Morane dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 12 Avenue Léon Morane se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Morane par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Morane se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 59.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
