35 bis Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 bis Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Merlettes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Roger Salengro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 35 bis Avenue Roger Salengro se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Roger Salengro se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 81.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
