37 Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°35 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Merlettes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 371 mètres
Ventes au 37 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 37 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 37 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 37 Avenue Roger Salengro se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Roger Salengro par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Roger Salengro se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 61.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 650 € au 37 Avenue Roger Salengro à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 566 € en assurant vous-même les visites, ou 4 283 € si le professionnel les prend en charge.
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