32 Avenue Roland Garros, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Roland Garros, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 10 logements - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Roland Garros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 32 Avenue Roland Garros se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roland Garros par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Roland Garros se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 40.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 900 € au 32 Avenue Roland Garros à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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