4 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 159 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 4 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 4 Boulevard de la République se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la République se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 28.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la République à Montesson
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la République est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 4 Boulevard de la République à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
