7 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 11 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 514 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 7 Boulevard de la République se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la République par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la République se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 22.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la République à Montesson
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la République est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Boulevard de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 256 950 € au 7 Boulevard de la République à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 424 € en assurant vous-même les visites, ou 3 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
