20 Chemin des Carrieres, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Carrieres, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Honorine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Carrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Carrieres dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Carrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 20 Chemin des Carrieres se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Carrieres par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Carrieres se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Montesson et 32.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Carrieres à Montesson
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Carrieres est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
