31 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Champs Roger, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 449 mètres
Ventes au 31 Chemin des Champs Roger
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Champs Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Champs Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Champs Roger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Champs Roger dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 31 Chemin des Champs Roger se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Champs Roger par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Champs Roger se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montesson et 49.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
