12 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Montgolfier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 12 Impasse Montgolfier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montgolfier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montesson et 28.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 000 € au 12 Impasse Montgolfier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 400 € si le professionnel les prend en charge.
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