7 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 7 Impasse Montgolfier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Montgolfier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 7 Impasse Montgolfier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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