4 Place La Fontaine, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place La Fontaine, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Borde.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place La Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place La Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Place La Fontaine par rapport à la voie
Sur Place La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 4 Place La Fontaine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place La Fontaine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place La Fontaine se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 400 € au 4 Place La Fontaine à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
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