12 a Rue de la Ballastière, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Ballastière, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 a Rue de la Ballastière, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Ballastière
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Ballastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Ballastière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de la Ballastière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Ballastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Ballastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Ballastière dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Ballastière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballastière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 12 a Rue de la Ballastière se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Ballastière par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de la Ballastière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montesson et 51.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
