3 Rue des Marais, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Marais, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 408 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 55.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
