1 bis Rue des Marais, 78360 Montesson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 403 €

de 3 814 € à 6 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Marais, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Rue des Marais, 78360 Montesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 450 mètres
- Ecole maternelle Marie Laurencin à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Marais(5 404€)

1 Rue des Marais(5 392€)

3 bis Rue des Marais(5 391€)

3 ter Rue des Marais(5 388€)

5 Rue des Marais(5 400€)

9 Rue des Marais(4 675€)

38 Rue Henri Richaume(5 396€)

38 bis Rue Henri Richaume(5 390€)

Prix du 1 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 1 bis Rue des Marais se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Marais par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Marais se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 31.3 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’École, 78360 Montesson(4,647 €)

Place Roland Gauthier, 78360 Montesson(4,858 €)

Rue Henri Richaume, 78360 Montesson(5,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.