25 ter Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 25 ter Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue des Merlettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 25 ter Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 25 ter Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue des Merlettes par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montesson et % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
