27 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 27 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 383 mètres
Ventes au 27 Rue des Merlettes
Une vente a été recensée au 27 Rue des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Merlettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 27 Rue des Merlettes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Merlettes par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Merlettes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
