Rue des Sablières, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 407 €
de 4 465 € à 6 083 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablières, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Sablières

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Prix Rue des Sablières dans son marché local

Prix Rue des Sablières par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablières se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montesson et 27.49 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Sablières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Comsip à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 1859 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Painlevé à 476 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablières

Rue des Sablières est située dans le quartier Les Rabaux. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 13 518 € (5 %)

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