4 Rue des Sablières, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Sablières, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 4 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comsip à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 4 Rue des Sablières se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablières par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablières se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Montesson et 50.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
