21 Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos du Parc, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 667 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 255 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos du Parc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Clos du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos du Parc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 21 Rue du Clos du Parc se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos du Parc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos du Parc se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montesson et 50.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
