3 Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos du Parc, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos du Parc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 3 Rue du Clos du Parc se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos du Parc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos du Parc se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 59.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 100 € au 3 Rue du Clos du Parc à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 478 € en assurant vous-même les visites, ou 4 239 € si le professionnel les prend en charge.
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