2 Rue Félicien Lesage, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félicien Lesage, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Félicien Lesage, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 370 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félicien Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félicien Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félicien Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félicien Lesage, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félicien Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félicien Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félicien Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Félicien Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 2 Rue Félicien Lesage se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félicien Lesage par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félicien Lesage se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Montesson et 39.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
