22 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Richaume, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Richaume
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Richaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Richaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Richaume, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Richaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Richaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Richaume dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Richaume par rapport à la voie
Sur Rue Henri Richaume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 22 Rue Henri Richaume se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Richaume par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Richaume se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montesson et 29.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 650 € au 22 Rue Henri Richaume à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 446 € si le professionnel les prend en charge.
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