3 Rue Louise Michel, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louise Michel, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 30 logements - 4184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise Michel se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 36.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 350 € au 3 Rue Louise Michel à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 629 € si le professionnel les prend en charge.
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