2 bis Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Martial Marigné, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 494 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Martial Marigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Martial Marigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Martial Marigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Martial Marigné, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Martial Marigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Martial Marigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Martial Marigné dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Martial Marigné par rapport à la voie
Sur Rue Martial Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 2 bis Rue Martial Marigné se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Martial Marigné par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Martial Marigné se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montesson et 40.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
