32 Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Martial Marigné, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 314 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Martial Marigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Martial Marigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Martial Marigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Martial Marigné, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Marigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Marigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Martial Marigné dans son marché local
Prix du 32 Rue Martial Marigné par rapport à la voie
Sur Rue Martial Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 32 Rue Martial Marigné se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Martial Marigné par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Martial Marigné se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montesson et 28.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 200 € au 32 Rue Martial Marigné à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 805 € en assurant vous-même les visites, ou 3 403 € si le professionnel les prend en charge.
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