116 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°118 et de n°114 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 116 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 780 mètres
Ventes au 116 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 116 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Montgolfier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 116 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 116 Rue Montgolfier se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Montgolfier se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Montesson et 6.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au 116 Rue Montgolfier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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