10 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sente des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 263 mètres
Ventes au 10 Sente des Hauts Sablons
Une vente a été recensée au 10 Sente des Hauts Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sente des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sente des Hauts Sablons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 10 Sente des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 10 Sente des Hauts Sablons se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente des Hauts Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente des Hauts Sablons se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 38.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 10 Sente des Hauts Sablons à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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