2 Chemin de Bluche, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bluche, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bluche, 78490 Montfort-l'Amaury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 605 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 605 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bluche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bluche par rapport à la voie
Sur Chemin de Bluche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Chemin de Bluche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bluche par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bluche se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 13.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bluche à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bluche est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
