1 Rue André Thome, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 4 380 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Thome, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateluis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 327 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 327 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Thome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Thome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 1 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 1 Rue André Thome se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Thome par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Thome se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 20.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Thome à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Thome est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
