13 Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Moutière, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 266 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 266 mètres
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Moutière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Moutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Moutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Moutière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Moutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Moutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Moutière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Moutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 13 Rue de la Moutière se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Moutière par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Moutière se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et -4.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
