Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Moutière dans son marché local
Prix Rue de la Moutière par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moutière se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 12.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moutière à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé Rue de la Moutière est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Moutière
Les ventes enregistrées Rue de la Moutière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Moutière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 441 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 441 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Moutière
Adresses Rue de la Moutière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Moutière, classées par tranches de numéros.
