5 ter Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Moutière, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 365 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 365 mètres
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de la Moutière
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de la Moutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Moutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Moutière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Moutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Moutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Moutière dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Moutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 5 ter Rue de la Moutière se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Moutière par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de la Moutière se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 10.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de la Moutière à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de la Moutière est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 41.23 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
